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北京市低風(fēng)險工程建設(shè)項目推行建筑師負(fù)責(zé)制
2021-09-15
中新網(wǎng)北京4月30日電 (陳杭)記者30日從北京市規(guī)劃和自然資源委員會獲悉，《低風(fēng)險工程建設(shè)項目推行建筑師負(fù)責(zé)制的意見》(下稱《意見》)已正式印發(fā)實施。
《意見》指出，北京市行政轄區(qū)內(nèi)的低風(fēng)險工程建設(shè)項目實施建筑師負(fù)責(zé)制。其中，建筑物或構(gòu)筑物內(nèi)部裝修、城鎮(zhèn)居民私有平房原翻原建等低風(fēng)險工程建設(shè)項目，可不實施建筑師負(fù)責(zé)制；對工程質(zhì)量和建設(shè)品質(zhì)確有需求的，鼓勵委托建筑師團(tuán)隊，自主實施建筑師負(fù)責(zé)制。
保障低風(fēng)險工程建設(shè)質(zhì)量
《意見》旨在打破低風(fēng)險工程建設(shè)各環(huán)節(jié)間的“條塊分割”、充分調(diào)動和發(fā)揮建筑師在建設(shè)項目中的技術(shù)主導(dǎo)作用，使傳統(tǒng)的建筑設(shè)計向咨詢服務(wù)延伸，通過全過程工程咨詢，協(xié)助建設(shè)單位在控制工程造價和保證質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上，保障低風(fēng)險工程建設(shè)質(zhì)量、提升低風(fēng)險工程建設(shè)品質(zhì)。
據(jù)介紹，建筑師負(fù)責(zé)制是國際通行的建筑領(lǐng)域管理模式，是以具有設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)和其聘用的國家注冊建筑師為實施主體，受業(yè)主委托，依據(jù)合約代理業(yè)主履行相關(guān)管理職責(zé)，在建筑項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運(yùn)維與更新全過程承擔(dān)設(shè)計咨詢管理服務(wù)，最終將符合建設(shè)單位要求的建筑產(chǎn)品和服務(wù)交付給業(yè)主的一種工作模式。
建筑師團(tuán)隊服務(wù)范圍至少三個階段
根據(jù)《意見》，采用建筑師負(fù)責(zé)制的低風(fēng)險工程建設(shè)項目，建筑師團(tuán)隊服務(wù)范圍至少包含工程設(shè)計、施工招標(biāo)采購(涉及的)、合同管理三個階段，鼓勵建設(shè)單位委托建筑師團(tuán)隊完成規(guī)劃設(shè)計、策劃咨詢、工程設(shè)計、施工招標(biāo)采購、合同管理等階段的全部或部分服務(wù)內(nèi)容。
建筑師作為建設(shè)單位委托的授權(quán)代理，與建設(shè)單位共同發(fā)布指令、認(rèn)可工程、簽證付款，在提升建筑品質(zhì)的同時，保障建設(shè)單位和社會公共利益。
采用建筑師負(fù)責(zé)制的低風(fēng)險工程建設(shè)項目，施工圖審查可采用自審方式，于開工前上傳全部施工圖進(jìn)行備案，如施工過程中有設(shè)計變更的也應(yīng)上傳相應(yīng)施工圖進(jìn)行備案，圖紙的技術(shù)質(zhì)量責(zé)任由建筑師團(tuán)隊負(fù)責(zé)。相關(guān)主管部門依據(jù)備案圖紙進(jìn)行監(jiān)督檢查，加大抽查力度。
來源：中新網(wǎng)
